亦庄东工业园区 A11-2 地块亦庄生命健康产业 区生物医药标准厂房开发建设项目（标准化生产车 间等5项）。 西临经海一路；北至博大兴房地产；东至鑫双 兴；南至赛斯特。总规划用地面积 13949.30 平方 米，土地性质为一类工业用地（M1），容积率上限要求是 2.0，包含标准化生产车间、危化品库、库房 等建筑。厂区实际设置 162 个车位，地上车位 6 个， 其他均为地下车位。 项目总建筑面积39381.32㎡，其中地下面积11483.32㎡，地上面积27898㎡，首层荷载10KN/㎡，楼上荷载4KN/㎡，耐火等级地上二级，地下一级。
     项目通过“工业上楼，药厂上楼”全新设计理念，对工业区原有低效 空间的重新规划，提高土地集约利用水平，加速生物技术和大健康产业布局，推进城市更新与产业迭代升级提高城市活力和品质，打造亦庄新城产城共融区。 “筑巢引凤栖，叠台成药谷”，建筑体量色彩及立面形式延续城市脉络，与场地南北两侧城市建筑形成对话和呼应，同时通过穿插错落的建筑体块组合形式，将 筑分成东西两个体量进行切分错动，造型独特，形成雕塑感，力量感极强的地标区域，使形体更加挺拔，又增加景观视野与城市地标辨识度，以达到“筑巢引凤”。同 时丰富的建筑造型，形成了立体多层次的内部空间体验，塑造一座与亦庄城市生物医药产业长廊相融的绿色生态、共享开放、人文科技的“智慧药谷”。

项目荣誉：项目荣获2023-2024年度“北京市结构长城杯银奖工程”

园区特色：
独立院落
坐落生命健康核心区
GMP车间及配套设施齐全
满足生物医药企业特殊工艺需求
临近A12-1生物医药标厂，形成有效行业聚集效应

出租面积：

面积	日租金	月租金	租金包含	扫码查看房源图片
1000㎡	2.0元/㎡/天	60000元	物业费、发票
3800㎡	2.0元/㎡/天	231166元	物业费、发票
30000㎡	2.0元/㎡/天	1825000元	物业费、发票

 提示：实时出租面积及租金价格情况以来电咨询为准，感谢您的支持！