京广协同创新产业园位于北京经济技术开发区亦庄新城 0605 街区，总用地面积3.4万平方米，总建筑面积8.6万平方米，容积率2.0，绿地面积0.5万平方米，绿地率约为15%。项目将重点引入科技创新产业，建设以人工智能、智能装备为主产业的“摩天工坊”，打造集研发、设计、试生产、检测、制造、销售、产业服务于一体的 全产业链条产业园区，持续深入落实北京经济技术开发区与广州开发区共同开发建设运营产业园区的美好愿景，努力构建跨区域的一流科研成果产业化生态圈。园区将持续开展京广两地科技产业交流，搭建京广协同发展平台，提供政策对接、生产配套等全方位服务，吸引更多穗港澳企业落户北京亦庄。推动京广产业园形成北京和粤港澳大湾区智能制造领域的协同创新港、技术孵化器和产业集聚区，构建智能制造+智能创新服务+未来产业的‘1+1+X’产业发展体系，为‘亦庄智造’高质量发展提供新引擎。
     京广产业园的产业空间规划了研发实验室、工业厂房等类型，多层厂房单栋建筑面积约8000平米，共5层，标准层1570平米。工业厂房建筑的首层较高，约7.8米，、标准层的层高约5.4米，承重：首层1吨；标准层700公斤，能够满足工业企业对生产、测试车间的需求。与此同时，园区的产业配套建立协同研发、联合孵化、公共技术等服务平台，还有餐饮、健身、体验馆等休闲空间作为生活配套。

     目前，京广产业园已经储备了功率模块封装、影像识别处理等领域的多个企业项目。随着后续招商引资工作的推进，该园区致力于打造汇聚产品研发设计、系统集成、试验检测、展示交易等产业价值链关键环节于一体的现代化智能制造园区，以及全球智能制造领域的研发中心、创新中心、中试中心，以吸引智能制造领域创新型企业、高校、科研机构、行业组织等入驻。

出租面积：

面积	日租金	月租金	租金包含	扫码查看房源图片
1号楼7670㎡共5层可分	1.4元/㎡/天/首层1.8元	-元	物业费、发票
7号楼7900㎡共5层可分	1.4元/㎡/天/首层1.8元	-元	物业费、发票
8号楼15500㎡共8层可分	1.4元/㎡/天/首层1.8元	元	物业费、发票
10号楼12100㎡共6层可分	1.4元/㎡/天/首层1.8元	元	物业费、发票

 提示：实时出租面积及租金价格情况以来电咨询为准，感谢您的支持！