华腾锦绣Funs Town前身是北京化工设备厂，其建厂时间可追溯到1953年。2002年，该厂迁入通州区光机电一体化产业园，并重组改制成为北京化工集团华腾大搪设备厂，主要生产应用于化工、农药、医药、轻工、冶金等领域的搪玻璃，产品畅销国内，也曾远销印度、新加坡、日本、欧洲等国家及地区。2008年，该厂还曾参与北京奥运会主火炬燃烧系统的制造工作。
   厂区占地面积5.6万平米，建筑面积2.11万平米，多为单层厂房结构。2020年4月，华腾锦绣正式启动施工改造。在改造过程中，项目公司充分尊重建筑物的历史风貌，保留厂区空间、肌理、结构特色，选择现代材料进行立面设计，与原貌充分融合。通过对建筑结构加固，对屋面、墙面、门窗技术改造，设置水平、垂直交通等多种手段，满足了建筑承重抗震、绿色环保、消防安全等多重要求。
  目前，一期建筑改造及园区市政管网及园林景观改造已完成，首期开园面貌已基本呈现。华腾锦绣园区将结合产业定位方向积极推动网络安全服务、产业链融合、数字经济生态融合等领域头部企业的招商。
   华腾锦绣FunsTown将依托北京国资公司资源优势，秉承“主题突出、特色鲜明、产业集聚、服务配套”的园区发展理念和“国际化、时尚化、现代化”的园区标准，为老厂房赋予新产业、新生机、新活力，为妥善改造利用工业旧址、探索疏解遗留资产转型利用、促进国有资产保值增值做出积极贡献，助力区域提升科技文化产业发展水平，带动延伸相关产业发展，力争打造成为经开区城市更新项目典范。