项目位于兴海一街12号，河西区X60M3地块，土地面积2.9公顷（43.54亩），尚有1.15公顷（约17.25亩空地未建），规划容积率1.5，现状容积 率0.9，剩余土地年限37年，现状建筑面积2.83万平方米。
   主要建筑包括生产车间和研发办公楼。生产车间建筑面积1.4万平方米（无地下），地上5层，首层层高5.0米，标准层层高4.5米，荷载均为300公 斤/平米。研发办公楼建筑面积1.4万平方米，地上6层，建筑面积1.2万平方米，地下1层，建筑面积2000平方米，首层层高5米，荷载400公斤/平 米，标准层层高4.35米，荷载300公斤/平米。   该项目存在对外出租，保留5家企业，剩余租户全部清退，亿马先锋回租约3,200平方米，累计保留企业空间8600平方米。