项目位置：永昌西三路7号，核心区76M2地块

项目四至：东至永昌西三路，南至蓝星（北京）化工机械有限公司，西至北京市邮政速递物流有限公司，北至76G1绿地

土地用途：工业用地

土地使用年限：20年（2020年2月7日-2040年2月6日），剩余使用年限15年

土地面积：10,922.9平方米（16.4亩）

规划容积率：1.5

建成2栋单体，为生产厂房和研发办公楼，证载建筑面积22,970.86平方米，地上建筑面积16,128.94平方米，地下建筑面积6,841.92平方米。地上为两栋独立建筑，地下1层整体连通。

生产厂房地上3层，地上建筑面积11,694.38平方米，地下1层，按地上建筑面积分摊的地下面积为4,960.77平方米。首层层高7.5米，2层层高5.5米，3层层高4.5米，首层荷载2吨，2层和3层荷载500公斤，火灾危险性为丁类厂房，耐火等级地上二级，地下一级；

研发办公楼地上4层，地上建筑面积4,434.56平方米，地下1层，按地上建筑面积分摊的地下建筑面积为1,881.15平方米。层高均为3.9米，荷载均为250公斤。火灾危险性为多层民用，耐火等级为地上二级。精装到位。

研发办公楼2-4层中，每层西侧设有6间倒班宿舍，合计18间。其中2层、3层共计12间为2人间，4层4间为2人间，2间为单人间。

项目房屋建筑物、构筑物及房屋现有附属设施的建设审批手续完备、合规。