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 随着“大众创业 万众创新”的理念深入人心，产业园也成为了创新创业团队/企业关注的重点。创业孵化、产业服务、资源对接、投融资支持等更是成为了主要考虑因素。目前，我国创新创业孵化体系基本健全，规模不断扩大、能力显著增强、成效充分彰显，营造了浓厚的创新创业氛围，有力助推了“双创”时

代的到来

  任何企业的发展都将经历初创期、成长期和成熟期几个阶段，每个阶段可能还将面临资金链、扩大市场、生产技术突破等各类困难。如何让这些问题得到高效优质的解决？答案便是寻求一个适合自身业务发展的产业园区。相较于传统的写字楼，以产业为依托、园区为载体的办公+实验的专业产业园，拥有独特的优势，并在不断的迭代更新。

01.选择贴近自身业务领域的

产业园园区定位与自有企业业务越贴近，越有利于助推自有业务发展。一方面可以享受产业集聚带来的便利，同时也更快捷的实现了业务市场的互动，在一定程度上减少了上下游产业间的沟通成本

02.选择拥有产业龙头代表入驻的

产业龙头代表的标杆作用能够起到一定的“磁吸”效应，品牌影响力更加明显。在业务上能够吸引产业上下游企业聚集。通过多年的产业发展，积累有产业链重要资源及研发经验，产出优质科研成果，是创新创业团队/企业快速融入“圈子”的捷径。

03.选择有基金创投基础的

随着产业结构的革新升级，“产业+基金”运营模式应运而生。产业园“产融结合”的落实能够为创新创业团队/企业业务提供更佳的资金链保障，进而为创业产业未来赋能，实现可持续发展。

04.选择拥有专业运营团队服务的

产业园运营团队的专业性，对业务研发、业务拓展、人才支持等各方面都有影响作用。专业的运营服务，能够高效地为创新创业团队/企业不同阶段面临的各类问题提供服务帮助，法务税务的、优质人才的、技能培训的、资源对接的，等等，进而为业务发展提供强力支撑，具有高效强驱动力。

05.政策大力支持发展的

政策的大力支持，让园区在未来发展规划上更具优势。入驻的创新创业团队/企业也将全面享有政策优惠、人才/住房补贴、资金扶持等支持。

06.选择基础设施配套齐全的

除了良好的办公环境，生活质量也需要高质保障。美食、美景、健身、休闲齐聚，园区周边完善的生活设施设备能够为忙碌工作之余的你，带来更舒心的体验。

亦庄写字楼出租-最新资讯

　▆　今年，北京经开区加快推进中关村科技成果产业化先导基地建设，率先挂牌首批6家先导基地加速区，标志着先导基地进入实体化运行阶段，为北京国际科技创新中心“三城一区”主平台建设和“三城”创新联动发展注入强大动能。近日，6个先导基地加速区发布个性化政策，让选择落地北京经开区的“三城”项目根据个性化需求发挥自身优势，促进科技成果转化项目高质量发展。

　　经开区国家信创园

　　产业方向：国家信息技术应用创新

　　个性化政策：1.提供土地、定制楼宇空间保障；给予房租补贴。2.对入驻园区的企业高管、技术人才落户、子女入托入学及人才保障房等方面予以倾斜。面向高层次人才、企业人才提供公租房对接服务等。3.对重大前沿项目，给予资金支持。4.区级产业基金联合部、市以及社会资本发起设立100亿元信创产业基金，支持信创企业发展。信创产业基金优先支持信创重点企业或机构并购重组，整合上下游产业链，在关键技术、核心产品、先进工艺上取得突破。5.园区开设工商登记注册指导站，登记专员通过绿色通道免费为园区企业办理公司登记、注册、变更等各项业务，最快可当天办理完结；园区可安排建筑规模不超过地上总建筑规模15%的配套设施，实现职住平衡、产城融合；为入驻企业配备免费摆渡车及市区内通勤长线班车，满足入园企业职工上下班需求；6.3万平米商业中心，配有游泳馆、健身房、篮羽馆、咖啡馆、各种类型的餐饮，满足园区企业吃、玩、商务各种需求；为入驻企业提供全生命周期、管家式服务。

　　亦城国际中心

　　产业方向：新一代信息技术、科技服务业

　　个性化政策：1.针对符合经开区产业定位的重点落地项目、上市公司、高新技术企业等给予免租期、租金优惠，并提供政策引导。2.知识产权全流程服务。3.依托亦庄控股与各高校、研发机构的创新合作资源，为入驻企业提供科技成果转化全流程服务，合作资源包括与中国工程院战略咨询中心、同济大学、中国发明家协会等大学、科研院所、联盟协会签订了战略合作协议，协同开展科技成果转化相关工作。与教育部深空探测联合研究中心、北京北航先进工业技术研究院、北京理工大学国民经济动员教育培训中心等创新主体签订科技成果转化工作合作协议。其中教育部深空探测联合研究中心由28家重点高校以及13家优势企业参与建设，科技创新和成果转化项目丰富，已达成深度合作意向。4.为企业提供银行贷款、证券投资、融资担保、融资租赁、资产评估、法律咨询、财务审计、人力资源、知识产权、科技支持、政务等公共服务。

　　大族广场

　　产业方向：高端服务业

　　个性化政策：1.“空间优惠1+1”政策，净租金1元/平米/天+物业费1元/平米/天。2.优先享受综合事务协办平台、贸易业务推广平台、高端服务业协同平台、经营管理创新提升平台所有服务。3.享受大族广场自持平台的免费宣传。4.提供一对一“企用我有，企需我展”资源对接服务。

　　朝林广场

　　产业方向：新一代信息技术，机器人和智能制造，生物技术和大健康，高端汽车与新能源汽车

　　个性化政策：1.由“基地”一站式服务，对接北京经开区优惠政策。2.根据企业融资需要，对接多种资金渠道。3.拎包入驻商务中心或定制装修办公区域，给予企业8折优惠。4.提供工商注册全程服务，收费优惠。5.给予租金补贴，0.8元/天/平米。6.给予装修补贴，0.3元/天/平米。

　　北京经开·北工大软件园

　　产业方向：新一代信息技术、生物技术和大健康、新材料

　　个性化政策：1.对于首次入驻的生物医药类、智能制造类企业，根据装修设计情况提供3-6个月免租期。协助申报房租补贴，并按照实际情况给予相应房租减免。企业经加速器内发展壮大后，优先在北京经开其他园区里落地承载，目前有30多万平米空间可供企业发展，空间类型包括厂房、独栋研发楼等。2.国际国内双向市场化服务与世界顶级产业机构组织合作，以推动国际国内双市场下的产业落地转化为目标。首批对接资源包括全球排名第一的芝加哥1871科技孵化器、美国排名前三的MATTER生物医疗孵化器、北美排名第一的COSI科教体验馆、总部位于哥伦布市的Columbus智慧城市发展机构等。3.科技产业专项服务提供项目对接、政策解读、产业分析、财税管理、法律咨询等专业服务。4.基地内共享接待室、不同规模的会议室、多功能路演大厅、培训教室等设施，每年可获得一定次数的免费使用权；免费为企业办理工商注册；企业可免费获得每月一期的行业研究简报等行业资讯等。

　　鸿坤国际生物医药产业园

　　产业方向：医药研发生产、医疗器械等

　　个性化政策：1.对于首次入驻的生物医药类企业，根据装修设计情况，提供半年免租期。2.入驻后第三年，税收高于经开区地均税收要求的，给予租金5%-20%的补贴（补贴从入驻第一年开始计算）。3.租赁独栋客户，可赠送500平米左右地下室使用权，并赠送3个停车位，使用期限与企业租赁期限相同。4.免费为客户办理工商注册、立项环评手续；定期开展政策咨询、解读，为客户申请各项政策资金补贴；为企业对接融资租赁、银行等金融机构。5.可免费使用园区运营中心内商务洽谈室。