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  泰德制药医创中心

【项目位置】亦庄开发区科创八街2号院

【项目体量】总占地面积10.28公顷，整体规划19万平米，一期建筑面积33000平米，共3栋楼幢，具备办公，研发，生产，配套餐厅，公共服务平台等功能。

【项目背景】泰德制药拥有从研发，生产，到销售药品全生命周期的人才团队，依托集团在生物医药行业的影响力，目前除经营自己的产品外，更致力于全球医药技术服务，技术开发个商业化应用，凭借“泰德制药医创中心项目”多元化多选择性的楼宇硬件，园区将打造为国际化医学转化创新平台。欢迎各界行业精英莅临本园区参观指导！

商务条款：

1.租金：2.5元/天/平米

2.内容：包含物业费，制冷取暖，发票。

3.租期：2年起

4.付款方式：押三付三、押二付六、押一付一年

5.递增比例：每2年5%

6.免租期：1-3个月

项目详情介绍：

园区外景+公区

1号楼

总层数：3层

1层2层为公共服务平台及多功能服务区

出租楼层：3层

单层面积：1085平米 （整层出租）

层高：4.8米，主梁下4.3米，出风口下3.5米。

电梯数量：2部客梯

备注：此楼层可与2号楼3层连通整租。

2号楼

总层数：10层

1层2层为集团自用。

出租楼层：4层～10层

单层面积：979平米 （整层或连层出租）

层高：

3层层高4.2米，主梁下3.7米，消防主管道下3.4米。

4层～9层层高3.7米，主梁下3.2米，消防主管道下2.9米。

10层层高5.9米，主梁下4.8米，消防管道下4.6米。

电梯数量：2部客梯

备注：此楼层可与3号楼3层连通整租。

3号楼

总层数：11层

2层3层为集团自用。

出租楼层：1层，4层～11层

单层面积：1462平米 (整层或连层出租）

层高：

1层层高4.8米，主梁下3.8米，消防主管道下3.6米。

4层～10层层高3.4米，主梁下2.7米，消防主管道下2.6米。

11层层高6.5米，主梁下5.2米，消防管道下4.7米。

电梯数量：2部客梯1部货梯